ООО «ТактСвязьПроект»

Россия Федерация, г. Пермь,
шоссе Космонавтов, 111,
корпус 10, офис 43

Факс: +7(342)206-94-45
Телефон: +7(342)206-94-45
E-mail: tsp.perm@gmail.com
Сайт: tsp-perm.ru

Карта:

Профессиональные сокращения:
• ПИР – проектно-изыскательские работы
• СМР – строительно-монтажные работы

Участники ПИР и СМР:
• Инвестор (Сформулировано в законе «Об инвестиционной деятельности»)
  - осуществляет капитальные вложения.
• Заказчик (Сформулировано в законе «Об инвестиционной деятельности»)
  - осуществляют реализацию инвестиционных проектов.
• Участник земельных отношений (Сформулировано в Земельном кодексе)
  - собственники земельных участков - лица, являющиеся собственниками земельных участков;
  - землепользователи - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками
  - землевладельцы - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения;
  - арендаторы земельных участков
• Застройщик (Сформулировано в градостроительном кодексе)
  - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.
• Технический заказчик (Сформулировано в Градостроительном кодексе). Подробно разобрать:
  - физическое лицо, действующее на профессиональной основе,
• или юридическое лицо, которые уполномочены застройщиком и от имени застройщика
  заключают договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, подготавливают задания на выполнение указанных видов работ, предоставляют лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждают проектную документацию, подписывают документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляют иные функции, предусмотренные настоящим Кодексом.
  - Застройщик вправе осуществлять функции технического заказчика самостоятельно.
• Подрядчик (Сформулировано в законе «Об инвестиционной деятельности»)
  - физические и юридические лица, которые выполняют работы по договору подряда и (или) государственному или муниципальному контракту, заключаемым с заказчиками.
• Пользователь объектов капитальных вложений (Сформулировано в законе «Об инвестиционной деятельности»)
  - физические и юридические лица, в том числе иностранные, а также государственные органы, органы местного самоуправления, иностранные государства, международные объединения и организации, для которых создаются указанные объекты. Пользователями объектов капитальных вложений могут быть инвесторы.
• Субъекты, выполняющие инженерные изыскания (Сформулировано в Градостроительном кодексе)
• Субъекты, осуществляющие архитектурно-строительное проектирование (Сформулировано в Градостроительном кодексе)
• Субъекты, осуществляющие строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства (Сформулировано в Градостроительном кодексе)
• Организации поставщики энергоресурсов
• Органы местного самоуправления (администрация города, посёлка)
• Органы, осуществляющие государственную экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий (Сформулировано в Градостроительном кодексе)
• Юридические лица, осуществляющие негосударственную экспертизу (Сформулировано в Градостроительном кодексе)
• Органы государственного строительного надзора
• Саморегулируемые организации (Сформулировано в Градостроительном кодексе)

Объекты ПИР и СМР:
• Объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.
• Здание (ТР О безопасности зданий и сооружений) - результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных;
• Сооружение (ТР О безопасности зданий и сооружений) - результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов;
• Строительная конструкция (ТР О безопасности зданий и сооружений) - часть здания или сооружения, выполняющая определенные несущие, ограждающие и (или) эстетические функции;
• Помещение (ТР О безопасности зданий и сооружений) - часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями
• Опасный производственный объект (ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов") - опасными производственными объектами в соответствии с являются предприятия или их цехи, участки, площадки, а также иные производственные объекты, указанные в приложении 1 к Федеральному закону N 116-ФЗ от 21.07.97:
  • 1) получаются, используются, перерабатываются, образуются, хранятся, транспортируются, уничтожаются в опасные вещества (перечень и концентрация определена ФЗ):
  • 2) используется оборудование, работающее под избыточным давлением более 0,07 мегапаскаля:
  • 3) используются стационарно установленные грузоподъемные механизмы (за исключением лифтов, подъемных платформ для инвалидов), эскалаторы в метрополитенах, канатные дороги, фуникулеры;
  • 4) получаются, транспортируются, используются расплавы черных и цветных металлов, сплавы на основе этих расплавов с применением оборудования, рассчитанного на максимальное количество расплава 500 килограммов и более;
  • 5) ведутся горные работы (за исключением добычи общераспространенных полезных ископаемых и разработки россыпных месторождений полезных ископаемых, осуществляемых открытым способом без применения взрывных работ), работы по обогащению полезных ископаемых;
  • 6) осуществляется хранение или переработка растительного сырья, в процессе которых образуются взрывоопасные пылевоздушные смеси, способные самовозгораться, возгораться от источника зажигания и самостоятельно гореть после его удаления, а также осуществляется хранение зерна, продуктов его переработки и комбикормового сырья, склонных к самосогреванию и самовозгоранию.
• Объекты некапитальные строительства:
  - временные постройки (для осуществления СМР),
  - киоски, павильоны и т. д.,
  - навесы и другие подобные постройки.

Проектная документация — документация, содержащая текстовые и графические материалы и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции и/или технического перевооружения объектов капитального строительства. Постановление Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»

Рабочая документация — совокупность текстовых и графических документов, обеспечивающих реализацию принятых в утвержденной проектной документации технических решений объекта капитального строительства, необходимых для производства строительных и монтажных работ, обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами и/или изготовление строительных изделий. В состав рабочей документации входят основные комплекты рабочих чертежей, спецификации оборудования, изделий и материалов, сметы, другие прилагаемые документы, разработанные в дополнение к рабочим чертежам основного комплекта.

Состав, оформлениеячячяяя и содержание рабочей документации определяется требованиями комплекса документов ГОСТ СПДС и может уточняться в задании на проектирование Техническим Заказчиком.

Консалтинг (консультирование) — деятельность по консультированию руководителей, управленцев по широкому кругу вопросов в сфере финансовой, коммерческой, юридической, технологической, технической, экспертной деятельности. Цель консалтинга — помочь системе управления (менеджменту) в достижении заявленных целей.

Иными словами: консалтинг — это управленческое консультирование по широкому кругу вопросов в сфере финансовой, юридической, технологической, технической, экспертной деятельности, оказываемое внешними консультантами для решения той или иной проблемы[1]. Консалтинговые компании специализируются по отдельным направлениям деятельности (например, финансовому, кадровому, организационному, стратегическому)[2][3].

Основная задача консалтинга заключается в анализе, обосновании перспектив развития и использования научно-технических и организационно-экономических решений с учётом предметной области и проблем клиента.

Когда нужен консалтинг:
• Компания нуждается в свежих идеях.
• Компания нуждается в опыте и знаниях.
• В руководстве компании нет согласия по важному вопросу, и требуется мнение извне, чтобы получить объективный совет.
• Компании нужна помощь для завершения какого-либо проекта.
• Из-за недостатков внутрикорпоративных коммуникаций компании нужен специалист, способный стать связующим звеном между уровнями и подразделениями